Il progetto prevede la realizzazione di un immobile sviluppato su un unico piano. La pianta rettangolare del progetto stabilisce un’affinità omologica con l’area d’intervento. Le distanze mantenute dalla strade, dal canale dell’E.A.A.P. e dalle altre proprietà sono sempre superiori a quelle minime previste ex lege.
Sotto il profilo altimetrico, l’immobile si sviluppa su un unico piano fuori terra (con coperture tutte piane), e un piano entro terra.
La determinazione delle altezze dell’immobile rispetto alla quota zero di riferimento è stata effettuata in ogni punto del fabbricato, in modo da essere, come si evince dalle tavole di progetto, sempre inferiore all’altezza massima consentita dalle NTA del prg.
Sul piano distributivo il progetto prevede la completa separazione fisica e funzionale delle aree distributive fondamentali. In particolare si ha:
• Piano terra, destinato a zona giorno e zona notte;
• Piano interrato destinato ad autorimessa, locale tecnico per l’alloggiamento dei macchinari dei servizi tecnologici , locali deposito, un servizio igienico e la cantina. Tutti questi ambienti sono fisicamente separati dagli ambienti precedentemente descritti.
E’ prevista inoltre la realizzazione di una piscina a filo quota terreno nella parte posteriore del lotto.